Bebauungsplan Nr. 1/22 "Bottroper Straße / Hilgerstraße (Thurmfeld)"

Die vorliegende Vorlage zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 1/22 „Bottroper Straße / Hilgerstraße (Thurmfeld)“ sieht die Entwicklung eines etwa 10,8 Hektar großen Gebiets im Essener Nordviertel als „Forschungs- und Innovationscampus Thurmfeld“ vor. Ziel der Planung ist die Stärkung der Vernetzung zwischen der Universität Duisburg-Essen, der Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft (EWG) und der regionalen Wirtschaft. Geplante Projekte umfassen die Forschungseinrichtungen „Future Water Campus“ sowie „ACTIVE SITES“. Bestehende Strukturen, darunter die Studentenwohnanlage und das Sportbad am Thurmfeld, sollen durch den Bebauungsplan planungsrechtlich gesichert werden.

Im Rahmen der Eingriffsregelung ergibt sich ein Defizit von 265.919 Ökowertpunkten, das durch Aufforstungen ausgeglichen werden soll. Für die betroffene Waldfläche von 2,07 Hektar ist ein Ausgleich im Verhältnis 1:2 vorgesehen. Hierfür wurden sechs Flächen aus dem Ersatzflächenpool der Stadt Essen mit einer Gesamtfläche von 4,14 Hektar zugeordnet, unter anderem im Bereich Katernberger Bach und Im Vaeste.

Artenschutzrechtliche Maßnahmen umfassen die Installation von 15 Nisthilfen im Ökopark Segeroth als Ersatz für verloren gegangene Star-Brutplätze durch Gebäudeabriss. Zudem sind Vermeidungsmaßnahmen für Vögel, Fledermasse, Amphibien sowie Füchse und Kaninchen vorgeschrieben. Rodungen und Abbruchmaßnahmen dürfen nicht im Zeitraum vom 1. März bis zum 30. September durchgeführt werden, sofern keine Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde erfolgt. Das Artenschutzrecht steht der Planung nicht entgegen; der Beirat der Unteren Naturschutzbehörde wird gemäß Landesnaturschutzgesetz angehört.