TOP 12 a Palmbuschweg 114

Die Bezirksvertretung V wird über einen Antrag auf Vorbescheid für das Grundstück am Palmbuschweg 114 informiert. Mit dem Antrag, der im November 2024 beim Amt für Stadtplanung und Bauordnung eingereicht wurde, soll eine Produktionshalle in ein islamisches Kulturtreff umgenutzt werden.

Das Vorhaben steht im Widerspruch zu den Zielen der geplanten städtebaulichen Entwicklung in diesem Bereich. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen hat bereits beschlossen, einen Bebauungsplan aufzustellen, der die Wohnnutzung stärken und gewerbliche Nutzungen, die nicht mit einem Wohngebiet vereinbar sind oder ein hohes Besucheraufkommen verursachen, ausschließen soll. Ziel des neuen Bebauungsplanes ist es, den Charakter eines allgemeinen Wohngebiets zu sichern und die Entwicklung von Wohnbauflächen im Umfeld des Bahnhofs Altenessen-Süd zu fördern.

Da die Durchführung der Planung durch das beantragte Vorhaben wesentlich erschwert werden könnte, beabsichtigt die Verwaltung, die Entscheidung über den Antrag gemäß Baugesetzbuch für eine Dauer von bis zu 12 Monaten zurückzustellen. Eine Ortskontrolle im Oktober 2024 ergab keine Hinweise auf eine bereits erfolgte ungenehmigte Nutzungsänderung; es wurden lediglich baurechtsfreie Räumungsmaßnahmen festgestellt.