Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern, einer Tiefgarage und Umbau einer Bestandsvilla, Am Bögelsknappen 1

Ein privater Investor plant am Standort „Am Bögelsknappen 1“ im Essener Stadtteil Kettwig ein Bauvorhaben, das den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Souterrain sowie einer etwa 90 Meter langen Tiefgarage umfasst. Zudem ist die Sanierung einer Bestandsvilla inklusive des Rückbaus eines Anbaus sowie der Abriss eines ehemaligen Kindergartengebäudes vorgesehen. Dem Beirat der Unteren Naturschutzbehörde wurde dieses Vorhaben zur Kenntnis gegeben.

Die Umsetzung der Bauarbeiten erfordert Erdarbeiten, wodurch der Bestand an Gehölzen auf dem etwa 0,6 Hektar großen Grundstück entfernt werden soll. Insgesamt sind die Fällung von 81 Bäumen geplant, wobei 57 dieser Bäume unter den Baumschutz unterliegen. Als Ausgleich sollen 17 neue Bäume gepflanzt und für die verbleibenden 30 geschützten Bäume Ausgleichszahlungen geleistet werden.

Hinsichtlich des Artenschutzes sind spezifische Vermeidungsmaßnahmen vorgesehen. Dazu gehören die Untersuchung von potenziellen Höhlenbäumen vor der Rodung, eine ökologische Baubegleitung bei den Abbrucharbeiten sowie die Installation von zehn Ersatzquartieren im Bereich der nahegelegenen Jakob-Muth-Schule. Um Vögel zu schützen, soll die Entfernung von Gehölzen idealerweise zwischen dem 1. Oktober und dem 29. Februar erfolgen. Zudem ist vor Abbrucharbeiten während der Brutzeit eine Sichtprüfung auf besetzte Nester erforderlich.