Bebauungsplan Nr. 14/16 "Am Stammensberg / Ringstraße" in Kettwig

Die Stadt Essen plant die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 14/16 „Am Stammensberg / Ringstraße“ im Essener Stadtteil Kettwig. Das rund 1,6 Hektar große Plangebiet, welches eine ehemalige Bahntrasse umfasst, soll städtebaulich entwickelt werden. Das Vorhaben sieht die Errichtung von etwa 50 Wohneinheiten vor, darunter fünf Einzelhäuser, zwölf Doppelhaushälften, sechs Reihenhäuser sowie drei Mehrfamilienhäuser. Ergänzend sollen zwei Spielplätze im Gebiet entstehen.

Für die baulichen Eingriffe in die Natur ist ein Waldersatz von 17.382 Quadratmetern vorgesehen, was einem Verhältnis von 1:2 entspricht. Ein vorliegendes Baumgutachten kommt zu dem Ergebnis, dass die geplante Erschließungsstraße sowie die Verlegung eines Kanals die geschützten Naturdenkmale, bestehend aus Platanen und einem Mammutbaum, nicht wesentlich beeinträchtigen, sofern die Maßnahmen im Bereich des alten Wegekörpers durchgeführt werden. Die Untere Naturschutzbehörde beabsichtigt, die erforderliche Ausnahmegenehmigung für Arbeiten im Wurzelbereich zu erteilen. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Beirat bei der Unteren Naturschutzbehörde keine Bedenken gegen das Vorhaben erhebt.

Der Beirat wird gemäß den gesetzlichen Vorgaben zum Bebauungsplan angehört. Eine abschließende Aussage zur Klimarelevanz kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht getroffen werden, eine Vor-Einschätzung liegt jedoch vor. Die Vorlage umfasst den Entwurf des Bebauungsplans, die Begründung, einen landschaftspflegerischen Fachbeitrag inklusive Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung sowie eine artenschutzrechtliche Prüfung und Ergebnisse der Baumuntersuchungen. Eine Vorlagenvorprüfung ist als erforderlich markiert.