Auftrag zu Verhandlungen zur Errichtung der Zentralbibliothek am Standort „Markt 5/6“

Der Rat der Stadt Essen hat beschlossen, die Verwaltung mit der Durchführung exklusiver Verhandlungen zur Errichtung der neuen Zentralbibliothek am Standort „Markt 5/6“ in der Innenstadt zu beauftragen. Die Verhandlungen mit der Wave Real Estate GmbH sollen bis zum Sommer abgeschlossen werden. Parallel dazu wurde festgelegt, dass die Planungen für einen Standort an der Rathenaustraße nicht aufgegeben werden dürfen, um im Falle eines Scheiterns der Verhandlungen am Standort „Markt 5/6“ eine sofortige Fortführung der Alternativplanung zu ermöglichen.

Die Entscheidung basiert auf einem mehrstufigen Standortsuchprozess, bei dem nach der Prüfung von elf Standorten letztlich zwei als besonders geeignet eingestuft wurden. Im Rahmen eines interfraktionellen Arbeitskreises wurde der Standort „Markt 5/6“ aufgrund der potenziellen Belebung der Innenstadt favorisiert. Die Verwaltung prüft nun die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, insbesondere die Klärung von Miet-, Leasing- oder Ankaufsmodellen sowie die haushaltsrechtlichen Auswirkungen. Zudem stehen die bau- und planungsrechtliche Prüfung einer möglichen Aufstockung des Gebäudes sowie die Untersuchung von Optionen für zusätzliche Büroflächen im Fokus der anstehenden Arbeiten.

Nach Abschluss der Verhandlungen wird die Verwaltung eine neue Vorlage vorlegen, die ein überarbeitetes Raumprogramm sowie die verhandelten Alternativen zur Nutzung der Immobilie enthält. Die Planung sieht zudem eine nachhaltige Gestaltung vor, die unter anderem eine Begrünung der Dachflächen vorsieht.