Bauvorhaben Icktener Straße hinter Hausnummer 89

Die Untere Naturschutzbehörde hat einen Antrag auf naturschutzrechtliche Genehmigung für ein Bauvorhaben in der Icktener Straße in Kettwig vorgelegt. Das Projekt sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Stellplätzen auf einem Gartengrundstück vor, das sich hinter der Hausnummer 89 befindet. Da das Grundstück derzeit im Landschaftsschutzgebiet gemäß der Verordnung vom 10. März 1975 liegt, wird die Aufhebung des Schutzstatus für dieses Flurstück sowie für angrenzende Flächen angestrebt.

Die Verwaltung begründet das Vorhaben damit, dass das Gebiet im Regionalen Flächennutzungsplan von 2009 bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Eine formale Entlassung aus dem Landschaftsschutz soll vor der Neuaufstellung des Landschaftsplans der Stadt Essen bei der Bezirksregierung Düsseldorf beantragt werden. Fachliche Prüfungen der Behörden ergaben, dass die ökologische Bedeutung der Fläche für Boden, Wasser, Klima und biologische Vielfalt gering ist. So weist der Boden keine besondere Bedeutung für die Landwirtschaft auf, und die Fläche dient nicht als wesentlicher Kaltluftentstehungsort oder als Pufferzone für den nahegelegenen Wald. Auch das Landschaftsbild wird durch das Vorhaben am Rand des Siedlungsbereichs nicht beeinträchtigt.

Der Beirat der Unteren Naturschutzbehörde hat im Rahmen der Anhörung keine Bedenken gegen die beabsichtigte Teilaufhebung der Landschaftsschutzverordnung erhoben.