Antrag zu TOP 6: Bebauungsplan Nr. 1/23 "Holteyer Straße/ Im Heimberge" Stadtbezirk: VIII, Stadtteil: Burgaltendorf Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Die SPD-Fraktion hat im Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen einen Antrag zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung für den Bebauungsplan Nr. 1/23 „Holteyer Straße/ Im Heimberge“ im Stadtbezirk VIII gestellt. Der Antrag bezieht sich ergänzend auf die Vorlage 1097/2023/7.

Die Fraktion beantragt, im weiteren Verfahren ausschließlich die Variante 2 weiterzuverfolgen. Diese zeichnet sich durch einen stärkeren Fokus auf den Geschosswohnungsbau aus, um die Schaffung von Wohnraum auf der Fläche zu erhöhen. Hinsichtlich der Gestaltung an der Sichtachse zur Holteyer Straße wird eine Überarbeitung der Planung gefordert. Da die aktuelle Planung durch eine Tiefgarage geprägt ist, soll eine Lösung zur optischen Abschwächung der baulichen Wirkung, etwa durch Begrünung, angestrebt werden, sofern die Lage der Tiefgarage nicht verändert werden kann.

Zudem soll die Aufstellung des Bebauungsplans unter dem Vorbehalt stehen, dass mindestens 30 Prozent der entstehenden Bruttogeschossfläche als öffentlich geförderter Wohnungsbau realisiert werden. In diesem Zusammenhang wird die Notwendigkeit angeführt, die Problematik des Bergschadensverzichts frühzeitig einvernehmlich mit dem Vorhabenträger zu klären und zu kommunizieren. Die Begründung des Antrags verweist auf den Bedarf an effizienter Flächennutzung sowie die Sicherstellung von bezahlbarem Wohnraum in der Stadt.