Wohnraumförderung im Jahr 2023

Der Bericht des Amts für Stadterneuerung und Bodenmanagement über die Wohnraumförderung im Jahr 2023 legt die Mittelverwendung und die Entwicklung des Wohnungsbestands in Essen dar. Zu Beginn des Jahres standen der Stadt rund 32 Millionen Euro für den Mietwohnungsneubau, 5,3 Millionen Euro für den Wohneigentumserwerb sowie 3,5 Millionen Euro für Modernisierungen zur Verfügung. Im Bereich des Mietwohnungsneubaus wurden in Stoppenberg 20 Einheiten mit Darlehen in Höhe von etwa 6,5 Millionen Euro bewilligt; weitere Anträge für Kettwig, Bochold und Dellwig sind noch offen. Im Bereich Wohneigentumserwerb wurden 5 Einheiten mit rund 0,9 Millionen Euro gefördert, während energetische Modernisierungen 3 Einheiten mit rund 170.000 Euro betrafen. Zudem wurden 150 Einheiten durch Ergänzungsdarlehen im Umfang von 3,7 Millionen Euro sowie 80 Einheiten durch Ergänzungszuschüsse in Höhe von 1,3 Millionen Euro unterstützt.

Die Bewilligungsbehörde prüft derzeit mit drei Wohnungseigentümern die Eignung von Beständen für einen Bindungserwerb. Im Jahr 2023 wurden insgesamt rund 12,6 Millionen Euro an Fördermitteln bewilligt. Die Bewilligungsmiete im Neubau steigt künftig auf 7,25 Euro pro Quadratmeter für die Einkommensgruppe A und 84,0 Euro pro Quadratmeter für die Einkommensgruppe B. Seit dem Ratsbeschluss von 2016 wurden im Rahmen des Essener Konzepts zur Förderung des Wohnungsbaus 433 Bewilligungen für Neubaumietwohnungen realisiert.

Im Jahr 2023 wurden die Bezugsfertigkeit von 84 Neubauwohneinheiten in Bochold, Frohnhausen, Heide und Schonnebeck sowie die Modernisierung von 290 Wohnungen in Altenessen-Süd festgestellt. Seit 2019 beliefen sich die Zustimmungen zu Modernisierungen auf knapp 1.800 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von rund 15,5 Millionen Euro. Zum Stichtag 01.01.2024 beläuft sich der Gesamtbestand auf 17.605 Wohnungen.