Beteiligungsbeschluss für ein Änderungsverfahren zum Gemeinsamen Flächennutzungsplan (GFNP): 52 GE/BO: nördlich Watermanns Weg in Gelsenkirchen/Bochum

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen der Stadt Essen hat beschlossen, das Plangebiet des Änderungsverfahrens 52 GE/BO nördlich Watermanns Weg neu abzugrenzen. Die Erweiterung des Gebiets erfolgt nach Norden bis zum Rand des Wattenscheider Bachs sowie nach Westen entlang der stillgelegten Bahntrasse (RS 1) über die Ückendorfer Straße hinweg. Nach Osten wird das Areal ebenfalls entlang der RS 1 bis zur Parkstraße ausgedehnt. Die neu hinzugekommenen Flächen sollen als Grünflächen dauerhaft gesichert werden.

Das Verfahren umfasst Flächen in Gelsenkirchen und Bochum, darunter das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Gelsenkirchen-Wattenscheid. Ziel der Änderung ist die Schaffung von Wohnbaupotenzialen sowie Ansiedlungsflächen für Klein- und Kleinstgewerbe am Radschnellweg 1. Im Bereich Bochum wird eine gewerbliche Baufläche in eine gemischte Baufläche umgewandelt, um der realen Nutzung Rechnung zu tragen. Zudem werden Flächen für Bahnanlagen in den Randbereichen sowie Teile der Trasse in Grünflächen umgewidmet.

Der Ausschuss nimmt die Anregungen aus der frühzeitigen Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden zur Kenntnis. Die Veröffentlichung des Planentwurfs sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen. Nach Abschluss dieses Verfahrens wird die Planänderung den zuständigen Gremien der beteiligten Städte zur abschließenden Feststellung vorgelegt und anschließend dem Land zur Genehmigung eingereicht.