Freiheit Emscher: Investorenauswahlverfahren für Flächen im klimaneutralen Gewerbegebiet Emil Emscher

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen nimmt das Investorenauswahlverfahren für Flächen im klimaneutralen Gewerbegebiet Emil Em-scher zur Kenntnis. Das Vorhaben ist Teil des größeren Stadtentwicklungsprojekts „Freiheit Emscher“, bei dem die Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH gemeinsam mit den Städten Essen und Bottrop sowie der RAG Montan Immobilien GmbH die Transformation ehemaliger Bergbaubrachen anstrebt.

Das Auswahlverfahren wird als zweistufiges Konzeptverfahren durchgeführt, um neben dem Kaufpreis auch die städtebauliche und ökologische Qualität der Ansiedlungen zu berücksichtigen. Im ersten Schritt bewerben sich Interessierte bis Ende Mai 2025 hinsichtlich ihrer Eignung sowie der wirtschaftlichen Effekte ihres Vorhabens für den Standort Essen. In der zweiten Phase, deren Einreichungsfrist Ende September 2025 endet, müssen detaillierte planerische Konzepte sowie ein verbindliches Kaufpreisangebot eingereicht werden. Bei der Bewertung der eingereichten Unterlagen liegt das Gewicht auf der städtebaulichen Qualität und der ökologischen Nachhaltigkeit stärker als auf dem reinen Angebotspreis.

Die Bekanntmachung des Verfahrens erfolgt im Februar 2025. Nach der Prüfung der Konzepte und den erforderlichen Gremienbeschlüssen wird der Abschluss der Kaufverträge bis Ende April 2026 angestrebt. Zielgruppen des Verfahrens sind sowohl Projektentwickler als auch Nutzer aus dem Bereich des wissensbasierten Gewerbes und der innovativen Produktion.