Wohnungspolitisches Leitbild für die Stadt Essen

Die Fraktionen CDU und SPD im Rat der Stadt Essen haben einen gemeinsamen Antrag mit der Nummer 1095/2026 vorgelegt, nach dem die Stadtverwaltung ein wohnungspolitisches Leitbild erarbeiten soll. Dieses Dokument soll als strategische Grundlage für die künftige Wohnraumentwicklung sowie als Standard für die Nutzung städtischer Grundstücke dienen und den zuständigen Gremien im ersten Quartal 2027 zur Entscheidung vorgelegt werden.

Das geplante Leitbild umfasst verschiedene Zielsetzungen, darunter die Sicherung eines Anteils von grundsätzlich 40 Prozent an gefördertem Wohnraum durch Nutzung von Landesmitteln sowie die Förderung von Wohneigentum für Familien und Menschen mit mittleren Einkommen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung familienfreundlicher und generationengerechter Quartiere sowie der Priorisierung der Innenentwicklung gegenüber der Außenentwicklung. Zudem wird eine Beschleunigung von Planungsverfahren sowie die Prüfung eines „Innenentwicklungskoordinators“ als Ansprechpartner für Bauwillige angestrebt.

Bei der Erarbeitung des Leitbildes sollen bestehende Analysen zur Wohnungsnachfrage, zum seniorengerechten Wohnen und zur Innenentwicklung sowie demografische Entwicklungen und Klimaanpassungen berücksichtigt werden. Darüber hinaus wird die Stadtverwaltung gebeten, die Voraussetzungen für eine Zweckentfremdungssatzung zu prüfen. Ziel dieser Prüfung ist es, Maßnahmen gegen dauerhaften Leerstand und Kurzzeitvermietungen zu finden, wobei Regelungen für Sanierungen oder Leerstände von mehr als zwei Jahren angemessen gestaltet werden sollen.