Beschlussfassung über die Umsetzung der Generalsanierung der Gesamtschule Süd durch das Referat Schulbau im Konzern der Immobilien Management Essen GmbH (IME)

Der Rat der Stadt Essen soll über die Umsetzung der Generalsanierung der Gesamtschule Süd entscheiden. Der Beschlussvorschlag sieht vor, die Leistungsphasen 1 bis 4 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie die vorlaufende Schadstoffsanierung durch das Referat Schulbau im Konzern der Immobilien Management Essen GmbH (IME) durchführen zu lassen. Das Projekt wird als Generalübernehmerin im Rahmen der Schulentwicklungsplanung umgesetzt.

Hintergrund der Neuausrichtung ist die Kündigung des bisherigen Generalplaners durch die Stadt, da die erbrachten Leistungen nicht den Anforderungen entsprachen. Ein entsprechendes Klageverfahren bezüglich Schadensersatzansprüchen ist derzeit noch anhängig. Um die Planungssicherheit für weitere bauliche Maßnahmen zu erhöhen und die Kalkulation für den späteren Baubeginn zu präzisieren, sollen die Planungsinhalte bis zum Abschluss der Leistungsphase 4 finalisiert werden.

Die Gesamtkosten für die Planung und die Schadstoffsanierung belaufen sich auf 6.500.000 Euro. Die Finanzierung erfolgt durch Mittelumschichtungen innerhalb des Projekts 5.604015 sowie durch Mittel aus dem Projekt Neubau der Grundschule Moltkestraße, bei dem für das Jahr 2026 ein geringerer Mittelabfluss erwartet wird. Das Referat Schulbau übernimmt dabei die strategische Steuerung und Überwachung der Leistungen. Nach Abschluss der Planungsphase wird der Rat über die konkretisierten Gesamtkosten für den Baubeginn informiert.