← Alle Sitzungen

Tagesordnung

• A.
  Öffentlicher Teil
• 1.
  Fragestunde für Einwohnerinnen und Einwohner
• 2.
  Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 298 "Girardetstraße" Information über das bisherige Verfahren sowie Aufstellungs- und Veröffentlichungsbeschluss

  Zur Vorlage · 1220/2024/7 · Vorlage

  ▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge

  ✦ KI-Zusammenfassung

  Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll über die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 298 „Girardetstraße“ entscheiden. Das etwa 3,35 Hektar große Gebiet im Essener Stadtteil Rüttenscheid umfasst eine Fläche zwischen der Girardetstraße, dem Grundstück Girardetstraße 46, den Messeparkplätzen auf dem ehemaligen Güterbahnhof Essen-Rüttenscheid und der Rüttenscheider Straße.

  Die Aufhebung wird damit begründet, dass die ursprüngliche industrielle Nutzung des Geländes nicht mehr zweckmäßig ist. Seit der Schließung der Druckerei Girardet im Jahr 1988 hat sich das Quartier zu einem gemischt genutzten Gebiet entwickelt. Aufgrund fehlender Infrastruktur, wie etwa eines Eisenbahnanschlusses, und der angrenzenden Wohnbebauung ist eine industrielle Nutzung städtebaulich nicht mehr vorgesehen. Durch die Aufhebung des Bebauungsplanes sollen künftige Vorhaben nach § 34 Baugesetzbuch realisierbar werden, um den Verwaltungsaufwand für Einzelbefreiungen zu verringern.

  Die Bezirksvertretung II hat zu diesem Vorhaben keine Bedenken angemeldet. Im weiteren Verfahren sollen die Begründung sowie der Umweltbericht im Internet veröffentlicht und zusätzlich öffentlich ausgelegt werden. Ein entsprechendes Verfahren zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist vorgesehen.

  Automatisch erzeugt durch gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M · verbindlich ist das Originaldokument.

  Dokumente (Klick öffnet als PDF)

  Hauptdokument

  Beratungsfolge

  • 07.11.2024 · Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen (51. Sitzung) — einstimmig beschlossen
  • 24.10.2024 · Bezirksvertretung für den Stadtbezirk II (35. Sitzung) — einstimmig keine Bedenken erhoben

  Ergebnis: einstimmig keine Bedenken erhoben
• 3.
  Bebauungsplan Nr. 7/17 "Rüttenscheider Straße/Wittekindstraße" Information über das bisherige Verfahren sowie Aufstellungs- und Veröffentlichungsbeschluss

  Zur Vorlage · 1221/2024/7 · Vorlage

  ▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge

  ✦ KI-Zusammenfassung

  Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll über die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 7/17 „Rüttenscheider Straße / Wittekindstraße“ entscheiden. Die Vorlage sieht vor, den Plan sowie die Begründung, den Umweltbericht und relevante Gutachten sowohl im Internet zu veröffentlichen als auch zusätzlich öffentlich auszulegen. Die Bezirksvertretung II hat zu diesem Vorhaben keine Bedenken angemeldet.

  Das etwa 0,8 Hektar große Plangebiet befindet sich im Stadtteil Rüttenscheid auf einem Gelände, das derzeit als Parkplatz der Messe Essen genutzt wird. Ziel der Planung ist die Schaffung eines urbanen Gebiets mit einer Mischung aus Wohnnutzung, Gewerbe, Büroflächen und Dienstleistungen. Etwa 30 Prozent des geplanten Wohnraums sollen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus entstehen. Das Baukonzept sieht vier Gebäude mit einer Höhe von fünf bis sieben Geschossen vor, die auf einem Parkgeschosssockel errichtet werden sollen. Die Erschließung des Gebiets für den Individualverkehr ist über zwei Zufahrten zur Wittekindstraße vorgesehen.

  Das Verfahren wurde zuvor im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB geplant, soll nun jedoch als Regelverfahren gemäß § 30 BauGB durchgeführt werden. Damit ist die Durchführung einer umfassenden öffentlichen Auslegung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange vorgesehen.

  Automatisch erzeugt durch gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M · verbindlich ist das Originaldokument.

  Dokumente (Klick öffnet als PDF)

  Hauptdokument

  Beratungsfolge

  • 07.11.2024 · Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen (51. Sitzung) — einstimmig beschlossen
  • 24.10.2024 · Bezirksvertretung für den Stadtbezirk II (35. Sitzung) — erhebt mit den vorgetragenen Anmerkungen mehrheitlich keine Bedenken

  Ergebnis: erhebt mit den vorgetragenen Anmerkungen mehrheitlich keine Bedenken
• 4.
  Verschiedenes
• B.
  Nicht öffentlicher Teil
• 5.
  Verschiedenes
• 5 a.
  Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 02/22 "Alfredstraße/Messeplatz" Stadtbezirk II, Stadtteil Rüttenscheid Information über das weitere Verfahren

  Ergebnis: eingebracht
• 6.
  Unterrichtung der Öffentlichkeit über Beschlussfassungen im nicht öffentlichen Teil