Königstreppe Willy-Brandt-Platz

Im Rahmen der Modernisierung des ehemaligen Kaufhauses am Willy-Brandt-Platz durch die Koerfer-Gruppe ist der Neubau eines Pavillons geplant. Dieser soll als Ausgang des Untergeschosses, des sogenannten „Basements“, in die Fußgängerzone im Bereich der Kettwiger Straße führen. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen hat der Gestaltung des Pavillons gemäß den vorliegenden Entwürfen grundsätzlich zugestimmt.

Die Verwaltung hat den Entwurfsprozess in mehreren Abstimmungsrunden begleitet und dabei Kriterien wie Transparenz und Zurückhaltung gegenüber den angrenzenden Baudenkmalen Eickhaus, Handelshof und der ehemaligen Hauptpost festgelegt. Ziel ist es, die Sichtachsen auf diese historisch bedeutsamen Gebäude sowie den Blick in die Kettwiger Straße nicht durch eine extravagante Gestaltung zu beeinträchtigen. Zudem soll der Neubau die künftigen Spielräume für eine umfassende Neugestaltung der Platzfläche, die ab 2024 geplant ist, nicht einschränken.

Die Untere Denkmalbehörde hat keine Bedenken gegen das Vorhaben, da der Entwurf in Größe und Materialität auf das Notwendigste reduziert und an das Projekt „Königshof“ angelehnt ist. Rechtlich basiert die Nutzung des Bereichs auf einem Erbbaurechtsvertrag aus dem Jahr 1972, der der Koerfer-Gruppe die Nutzung des Untergrunds über der U-Bahn-Trasse gestattet, jedoch die Zustimmung der Stadt für Änderungen des Bauzustandes vorsieht. Konstruktiv ist eine Bepflanzung des Platzes im Erdreich aufgrund der geringen Bodentiefe und des Schutzes der Abdichtungsschicht nicht möglich, sodass Pflanzungen nur in separaten Behältnissen realisiert werden können.