Sicherung der Bauleitplanung: Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich "Steeler Straße/Hollestraße" Stadtbezirk: I Stadtteil: Ostviertel

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll die Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes für den Bereich „Steeler Straße/Hollestraße“ im Essener Stadtteil Ostviertel beschließen. Das etwa 1,57 Hektar große Plangebiet umfasst öffentliche Verkehrsflächen im Kreuzungsbereich Steeler Straße/Hollestraße sowie Teile der Hollestraße in Richtung Osten bis zum Ibis-Hotel. Zudem sind Teile des öffentlichen Parkplatzes an der Hollestraße sowie die Grünverbindung mit der Platanenreihe im Bereich der Fuß- und Radwege enthalten.

Die Planung dient der Sicherung der Bauleitplanung im Zusammenhang mit dem Planfeststellungsverfahren für die neue Citybahn Essen. Die Umsetzung der Bahnhofstangente durch die Ruhrbahn GmbH erfordert eine Neuregelung der städtebaulichen Entwicklung in diesem Bereich. Bestehende Regelungen, wie der Bebauungsplan Nr. 13/98, sind aufgrund von Unwirksamkeit oder mangelnder Umsetzbarkeit nicht mehr zielführend. Auch der alte Bebauungsplan „Altstadt-Ost“ von 1963 ist für eine aktuelle intensive bauliche Nutzung nicht mehr vertretbar.

Das Hauptziel des Aufstellungsbeschlusses ist die Ermöglichung der Planfeststellung für die Citybahn. Dabei soll die Erhaltung der Platanenreihe sichergestellt werden. Eine künftige bauliche Nutzung des Planbereichs ist nicht vorgesehen. Die Bezirksvertretung I hat zu diesem Vorhaben keine Bedenken angemeldet.