Aufstellungsbeschluss für das Änderungsverfahren 51 BO: Gerthe-West zum Regionalen Flächennutzungsplan (RFNP)

Die vorliegende Vorlage des Amtes für Stadtplanung und Entwicklung sieht den Aufstellungsbeschluss für ein Änderungsverfahren zum Regionalen Flächennutzungsplan (RFNP) der Planungsgemeinschaft Städteregion Ruhr vor. Konkret geht es um das Verfahren „51 BO: Gerthe-West“, welches ein Gebiet in der Stadt Bochum betrifft.

Gegenstand der Änderung ist die Schaffung planungsrechtlicher Grundlagen für die Baulandentwicklung „Gerthe-West“. In Kooperation mit NRW.URBAN ist die Errichtung eines neuen Wohngebietes mit etwa 380 Wohneinheiten geplant. Das Projekt folgt auf die Entscheidung der Bochumer Politik, die ursprünglich geplante Westumgehung in Gerthe zugunsten einer Wohnbauentwicklung auf der Fläche aufzugeben. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von etwa 12 Hektar, wobei der Bereich der RFNP-Änderung eine Größe von insgesamt 10,5 Hektar aufweist.

Im regionalplanerischen Teil soll die Festlegung als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche“ weitgehend durch „Allgemeine Siedlungsbereiche“ ersetzt werden. Im flächennutzungsplanerischen Teil ist vorgesehen, Flächen, die bisher als Verkehrsflächen oder Grünflächen dargestellt sind, überwiegend als Wohnbauflächen auszuweisen. Das Verfahren umfasst zudem die Festlegung von Grünflächen entlang der Grenze zu Herne. Das weitere Vorgehen sieht eine frühzeitige Beteiligung sowie die Erarbeitung eines Umweltberichts vor. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll den Bericht zur Kenntnis nehmen und dem Rat der Stadt Essen eine Empfehlung zur Beschlussfassung vorlegen.