Auslegungsbeschluss für das Änderungsverfahren 44 MH: Wissollstraße zum Regionalen Flächennutzungsplan (RFNP)

Die vorliegende Vorlage des Amtes für Stadtplanung und Entwicklung zum Änderungsverfahren 44 MH (Wissollstraße) sieht die öffentliche Auslegung und die Beteiligung der öffentlichen Stellen, Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange vor. Der Rat der Stadt Essen soll die Ergebnisse der bereits durchgeführten frühzeitigen Beteiligung zur Kenntnis nehmen und den Planentwurf für das Verfahren offiziell einleiten.

Gegenstand der Planung ist ein etwa 23,1 Hektar großes Areal im Essener Stadtteil Speldorf. Ziel ist die Neuausrichtung des ehemaligen Unternehmensstandortes der Tengelmann Warenhandelsgesellschaft KG zu einem gemischt genutzten Quartier. Da die Flächen im aktuellen Regionalen Flächennutzungsplan (RFNP) primär für gewerbliche und industrielle Nutzungen reserviert sind, eine Umsetzung aufgrund der angrenzenden Wohnbebauung und der Verkehrsanbindung jedoch als nicht realisierbar gilt, ist eine Änderung der Flächennutzung beabsichtigt. Geplant ist die Umwandlung in Mischbauflächen sowie die Sicherung bestehender Wohnnutzungen durch die Festlegung von Wohnbauflächen.

Im Rahmen der Neuausrichtung ist zudem eine geringfügige Erweiterung von Siedlungsflächen im Bereich der Grünflächen vorgesehen, um zusätzliche Mischbauflächen nördlich der Liebigstraße zu ermöglichen. Die geplante Trassenführung des Radschnellweges Ruhr (RS 1) bleibt dabei in der Grünverbindung erhalten. Die öffentliche Auslegung ist für die Dauer eines Monats vorgesehen. Nach Abschluss der Beteiligung wird die Planänderung den beteiligten Gremien zur Entscheidung vorgelegt und der Landesplanungsbehörde zur Genehmigung eingereicht.