Bebauungsplan Nummer 17/16 "Moosstraße / Laarmannstraße" Stadtbezirk: IV, Stadtteil: Bedingrade Information über das bisherige Verfahren sowie Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen plant die Aufstellung des Bebauungsplans Nummer 17/16 „Moosstraße / Laarmannstraße“ im Essener Stadtteil Bedingrade. Das etwa 2,2 Hektar große Plangebiet umfasst überwiegend das Gelände des ehemaligen Franziskus-Krankenhauses. Durch den geplanten Rückbau leerstehender Gebäude und die Nutzung vorhandener Flächenreserven soll ein neues Wohnquartier entstehen. Die Flächen wurden von der ehemaligen Betreiberin an die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord veräußert.

Die Planung sieht die Schaffung von rund 110 Mietwohneinheiten im Geschosswohnungsbau vor, wobei etwa 20 Prozent der Wohnflächen als öffentlich geförderter Wohnungsbau vorgesehen sind. Ergänzt werden die Wohnbebauung durch eine dreigruppige Kindertagesstätte sowie einen öffentlichen Spielplatz mit einer Fläche von rund 1.340 Quadratmetern. Zudem ist die entwässerungstechnische Erschließung des Gebiets sowie die planungsrechtliche Absicherung der bestehenden Bebauung an der Laarmannstraße vorgesehen.

Ein Teilbereich des Gebiets liegt derzeit im Landschaftsschutzgebiet. Ein entsprechendes Verfahren zur Entlassung dieser Teilfläche aus dem Schutzstatus wird parallel zum Bebauungsplanverfahren durchgeführt. Der Ausschuss hat beschlossen, den Bebauungsplan mit seiner Begründung, den Gutachten und den umweltbezogenen Stellungnahmen öffentlich auszulegen, wobei auf eine Umweltprüfung verzichtet wird. Die Bezirksvertretung IV hat im Vorfeld keine Bedenken gegen das Vorhaben erhoben.