Theater und Philharmonie Essen GmbH hier: Errichtung einer mittleren Spielstätte am Standort Rottstr.28 als Ersatz für die Casa

Die vorliegende Vorlage mit der Nummer 0470/2024/2 befasst sich mit der Errichtung einer mittleren Spielstätte der Theater und Philharmonie Essen GmbH (TuP) am Standort Rottstraße 28. Das Projekt soll als Ersatz für die wegfallende Spielstätte „Casa“ dienen und eine Kapazität von etwa 150 Plätzen bieten. Als Beschlussvorschlag wird die Umsetzung der sogenannten Variante 2 empfohlen.

Im Rahmen dieser Variante übernimmt die Allbau Managementgesellschaft mbH die Sanierung des Objekts auf eigene Kosten und vermietet die Räumlichkeiten für eine Dauer von 20 Jahren an die TuP. Die jährlichen Kosten für die TuP belaufen sich dabei auf etwa 446.000 Euro, was sich aus einer monatlichen Grundmiete von 29.000 Euro sowie einer Betriebskostenvorauszahlung von 2.000 Euro zusammensetzt. Einmalig werden Projektleitungskosten in Höhe von 787.000 Euro veranschlagt. Für die Erstausstattung ist eine Kapitaleinlage der Stadt von bis zu 2.380.000 Euro vorgesehen, die für das Jahr 2026 geplant ist.

Die jährliche Erhöhung des Verlustausgleichs der TuP wird für das Jahr 2026 auf 600.000 Euro und ab 2027 auf 1.255.000 Euro geschätzt. Die kumulierte Haushaltsbelastung über den Zeitraum von 20 Jahren wird auf rund 29.366.000 Euro beziffert. Eine Inbetriebnahme der Spielstätte ist für die Spielzeit 2026/2027 vorgesehen. Die Maßnahme dient dem Erhalt des kulturellen Angebots der TuP. Eine Vor-Einschätzung der Klimarelevanz liegt vor, wobei der Treibhausgas-Ausstoß in CO2-eq als nicht ermittelbar eingestuft wurde.