(Vorhabenbezogener) Bebauungsplan Nummer 11/04 "Barkhovenallee/Jacobsallee" Stadtbezirk: IX, Stadtteil: Heidhausen Information über das bisherige Verfahren sowie Aufstellungs- und Veröffentlichungsbeschluss

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen in Essen bereitet die Aufstellung des Bebauungsplans Nummer 11/04 „Barkhovenallee/Jacobsallee“ im Stadtteil Heidhausen vor. Die Vorlage sieht vor, den Plan für zwei räumlich getrennte Teilflächen im Stadtbezirk IX aufzustellen und die entsprechenden Unterlagen, einschließlich der Umweltberichte und Gutachten, online sowie in öffentlicher Auslegung zugänglich zu machen. Die Bezirksvertretung IX hat gegenüber diesem Vorhaben keine Bedenken angemeldet.

Das Plangebiet umfasst etwa 1,7 Hektar städtischen Eigentums und besteht aus den Flächen Barkhovenallee und Jacobsallee. Ziel der Planung ist die Schaffung von etwa 40 bis 50 Wohneinheiten zur Deckung des Wohnungsbedarfs. Auf der Teilfläche A sind rund 30 Einheiten im Geschosswohnungsbau vorgesehen, wobei 60 Prozent der Wohnfläche als öffentlich geförderter Wohnraum geplant sind. Die Teilfläche B soll etwa 20 Wohneinheiten umfassen, darunter Einzel- oder Doppelhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus. Das Vorhaben beinhaltet zudem die Beseitigung von Bodenverunreinigungen und den weitgehenden Erhalt des Baumbestandes entlang der Straßen.