Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 06/24 "Schacht Neu-Cöln 52" Stadtbezirk: IV, Stadtteil: Borbeck-Mitte Einleitungsbeschluss und Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Mit der Vorlage 1107/2024/7 wird die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 06/24 „Schacht Neu-Cöln 52“ im Stadtbezirk IV beantragt. Auf Antrag der Gebr. Otto und Heinrich Müller GmbH soll die Erweiterung einer Produktionsstätte durch zwei Hallen mit einer Fläche von jeweils etwa 1.900 m² realisiert werden. Das Plangebiet gliedert sich in zwei Teilflächen: Eine etwa 0,9 Hektar große Fläche in Borbeck-Mitte sowie eine ca. 6.400 m² große Fläche am Friedhof am Schildberg in Dellwig, die der forstrechtlichen Kompensation dienen soll. Für den Waldanteil von rund 4.000 m² ist ein Waldersatz von etwa 7.600 m² vorgesehen.

Das Verfahren basiert auf einem Vorhaben- und Erschließungsplan und sieht eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Information der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange vor. Ziel ist es, Stellungnahmen zum Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung einzuholen. Die Planunterlagen, zu denen auch ein Entwurf eines Verpflichtungsvertrags gehört, werden im Sitzungssaal ausgelegt. Eine Vor-Einschätzung der Klimarelevanz des Vorhabens wurde als positiv eingestuft. Die Bezirksvertretung IV hat keine Bedenken gegen das Vorhaben angemeldet. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll die Einleitung des Verfahrens sowie die Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung beschließen. Federführend für die Vorlage ist das Amt für Stadtplanung und -entwicklung.