Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 01/24 "Katernberger Straße 76-78 (Lidl Filiale)" Stadtbezirk: VI, Stadtteil: Katernberg Einleitungsbeschluss und Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll das Verfahren zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für die Katernberger Straße 76-78 in Essen-Katernberg einleiten. Grundlage ist der Antrag der Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG, die bestehende Verkaufsfläche des Lebensmittelmarktes von 771 m² auf 1.307 m² zu erweitern. Mit dem Beschluss soll zudem die Durchführung einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung festgelegt werden.

Das Bauvorhaben umfasst eine Erweiterung des Gebäudes in westlicher Richtung sowie eine Umgestaltung der Stellplatzanlage. Im Rahmen der Planung sind Maßnahmen zur Begrünung vorgesehen, darunter Heckenpflanzungen entlang der Katernberger Straße, die Vergrößerung von Baumbeeten sowie eine Dach- und Fassadenbegrünung am Anbau. Der angrenzende Gehweg soll auf eine Breite von 2,5 Metern verbreitert werden.

Aufgrund statischer Gegebenheiten können weder eine Aufstockung des Bestandsgebäudes zur Mehrfachnutzung noch eine Photovoltaikanlage auf dem bestehenden Dach realisiert werden. Eine PV-Anlage über den Stellplätzen wird zugunsten von Baumpflanzungen nicht weiterverfolgt. Das Vorhaben ist mit dem Masterplan Einzelhandel Essen vereinbar und zielt auf die Stärkung der Nahversorgung im Stadtteil Katernberg ab. Die Bezirksvertretung VI hat gegenüber dem Antrag keine Bedenken angemeldet.