Bebauungsplan Nr. 2/25 "Arenbergstraße/Hattramsfeld" im Stadtbezirk: V, Stadtteil: Karnap Information über die Planung sowie Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen hat die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung für den Bebauungsplan Nr. 2/25 „Arenbergstraße/Hattramsfeld“ im Essener Stadtteil Karnap beschlossen. Das etwa 9,8 Hektar große Plangebiet umfasst Flächen eines ehemaligen Bolz- und Spielplatzes sowie die mit Altlasten belastete Fläche des sogenannten „Schlammfeldes Hattramstraße“.

Die Planung verfolgt das Ziel, eine Sanierung der belasteten Böden mit der Entwicklung von Wohnbauflächen zu verbinden. Geplant ist die Errichtung von etwa 110 bis 130 Wohneinheiten, bestehend aus Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau. Dabei soll ein Anteil von 30 Prozent der Wohnfläche im Geschosswohnungsbau als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden. Ergänzend sollen soziale Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte oder ein Betreutes Wohnen für Senioren sowie eine Waldfläche zur Naherholung geschaffen werden. Im nördlichen Bereich des Gebiets ist zudem ein Sicherungsbauwerk im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen vorgesehen.

Für die Beteiligung der Öffentlichkeit wurden zwei städtebauliche Varianten erarbeitet, die sich in der Anzahl der Gebäude sowie der Art der sozialen Infrastruktur unterscheiden. Die Bezirksvertretung V hat gegenüber dem Vorhaben keine Bedenken angemeldet. Im weiteren Verfahren sollen zudem die zuständigen Behörden und Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert werden.