Bebauungsplan "Frillendorfer Straße/Glückstraße (ehemalige Bahnfläche)" Stadtbezirk: Bezirk I, Stadtteil: Frillendorf/Ostviertel Information über die Planung sowie Beschluss über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung für den Bebauungsplan „Frillendorfer Straße/Glückstraße (ehemalige Bahnfläche)“ beschließen. Die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I hat zu diesem Vorhaben keine Bedenken angemeldet.

Das etwa 0,9 Hektar große Plangebiet im Stadtteil Ostviertel umfasst Flächen eines ehemaligen Rangierbahnhofs, die derzeit gewerblich genutzt werden. Ziel der Planung ist die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets an der Frillendorfer Straße zur Standortsicherung eines lokalen Holzfachhandels. Das Unternehmen plant auf dem erworbenen Gelände den Neubau einer Lagerhalle mit einer Fläche von etwa 2.790 Quadratmetern sowie angrenzende offene Lagerflächen.

Der Entwurf sieht vor, das Gebiet ausschließlich als Gewerbegebiet festzusetzen, wobei Einzelhandel zur Sicherung der zentralen Versorgung ausgeschlossen werden soll. Zur rechtlichen Absicherung der Erschließung wird ein Teil einer Privatstraße in den Geltungsbereich des Bebauungsplanes einbezogen. Das weitere Verfahren umfasst die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die Anhörung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, einschließlich der Durchführung einer notwendigen Umweltprüfung.