Beteiligungsbeschluss für ein Änderungsverfahren zum Gemeinsamen Flächennutzungsplan (GFNP): 59 E: Holteyer Straße / Im Heimberge

Für das Gebiet „59 E: Holteyer Straße / Im Heimberge“ im Essener Stadtteil Burgaltendorf ist eine Änderung des Gemeinsamen Flächennutzungsplans (GFNP) vorgesehen. Das betroffene Areal umfasst etwa 1,5 Hektar und beinhaltet die Flächen des ehemaligen Tennisclubs TC Burg sowie angrenzende Wohngebäude an der Holteyer Straße. Der Plan sieht vor, die derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesene Fläche in eine Wohnbaufläche umzuwandeln. Die Information zur geplanten Ausweisung eines Wasserschutzgebietes soll dabei beibehalten werden.

Die Änderung ist erforderlich, um die Grundlage für einen späteren Bebauungsplan zur Wohnbebauung zu schaffen. Im Rahmen der bereits durchgeführten frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung im Zeitraum von November bis Dezember 2024 ergaben sich keine grundlegenden Änderungen an den Planungszielen oder -inhalten.

Das weitere Verfahren sieht die Veröffentlichung des Planentwurfs sowie die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange vor, was voraussichtlich im vierten Quartal 2025 erfolgen wird. Nach Abschluss dieser Beteiligungsphase wird die Planänderung den Gremien der beteiligten Städte der Planungsgemeinschaft zur Beschlussfassung vorgelegt und anschließend dem zuständigen Landesministerium zur Genehmigung eingereicht.