Wohnungsmarkt in Essen 2025 Essener Wohnungsmarktbarometer 2025

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen setzt sich im Rahmen der kommenden Sitzungstermine mit dem „Essener Wohnungsmarktbarometer 2025“ auseinander. Die Vorlage des Amtes für Grundstücksmanagement und Wohnraumförderung dient der formellen Kenntnisnahme der Ergebnisse dieser Untersuchung.

Die Datengrundlage bildet eine im Juni 2025 durch das Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement durchgeführte Umfrage unter Experten des Essener Wohnungsmarktes. An der Befragung nahmen 176 Fachkräfte teil, wobei die Antworten von 43 Personen online und anonym eingingen. Die Gruppe der Teilnehmenden umfasst Vertreter von Wohnungsunternehmen und Genossenschaften sowie Akteure aus der Bauwirtschaft, Projektentwicklung und Architektur.

Die Untersuchung behandelte verschiedene Themenkomplexe des lokalen Marktes. Dazu gehören die aktuelle sowie die zu erwartende Marktlage in den unterschiedlichen Marktsegmenten, das Investitionsklima und der damit verbundene Investitionsbedarf. Zudem wurden Hemmnisse für den Wohnungsbau sowie Maßnahmen zur Erhaltung von nachfragegerechtem Wohnraum thematisiert. Ein weiterer Schwerpunkt der Befragung lag auf dem Thema Wohnungsleerstand. Die Ergebnisse des Barometers werden nach der Kenntnisnahme im Ausschuss auf der städtischen Webseite unter www.essen.de/wohnen veröffentlicht.