Rückbau von Bestandsgebäuden auf dem Grundstück Ruhrtalstraße 101 zur Vorbereitung des Neubauvorhabens Wache Süd und Beauftragung eines Projektmanagers

Der Ausschuss für Recht, öffentliche Sicherheit und Ordnung soll den Rückbau von Gebäuden auf dem Grundstück Ruhrtalstraße 101 sowie die Beauftragung von Projektmanagementleistungen beschließen. Die Maßnahme dient der Vorbereitung des Neubauvorhabens der Wache Süd, welches Teil eines umfassenden Neustrukturierungsprozesses der Feuerwehr Essen, des Rettungsdienstes und des Katastrophenschutzes ist.

Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück weisen Mängel in der Bausubstanz und der Gebäudetechnik auf. Um die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten zu gewährleisten und die Standsicherheit sowie den Brandschutz sicherzustellen, ist der Rückbau der Bestandsbauten notwendig. Für die Koordination der Rückbaumaßnahmen, die Überwachung der Kosten und Termine sowie die Untersuchung auf mögliche Schadstoffe soll die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH beauftragt werden. Die Inanspruchnahme dieser Leistungen erfolgt als Inhouse-Geschäft.

Die Gesamtkosten für den Rückbau der Gebäude und der befestigten Flächen sowie die Honorare werden auf circa 522.400 Euro brutto geschätzt. Die Umsetzung der Maßnahmen wird auf eine Dauer von 16 Monaten veranschlagt, wobei sich die Kosten auf die Haushaltsjahre 2026 bis 2028 verteilen. Die Finanzierung erfolgt über das Projekt Neubau Feuer- und Rettungswache Süd sowie über den Pool für Planungsleistungen.