Rückbau von Bestandsgebäuden auf dem Grundstück Pferdebahnstraße 48 - 50 zur Vorbereitung der Neubauvorhaben Wache West-Ergänzung/Technik- und Logistikzentrum und Beauftragung eines Projektmanagers

Der Ausschuss für Recht, öffentliche Sicherheit und Ordnung berät über den Rückbau von Gebäuden auf dem Grundstück an der Pferdebahnstraße 48-50. Ziel der Maßnahme ist die Vorbereitung von Neubauvorhaben, konkret die Errichtung einer Wache West-Ergänzung sowie eines Technik- und Logistikzentrums. Die Grundlage für diese baulichen Veränderungen bilden Gutachten zum Brandschutz-, Rettungsdienst- und Katastrophenschutzbedarfsplan, die eine Neustrukturierung der Feuerwehr Essen fordern.

Auf dem erworbenen Grundstück befinden sich neun Gebäude, wobei Teile davon bis Ende 2028 vermietet sind. Aufgrund von Mängeln in der Bausubstanz und der Gebäudetechnik wird der Rückbau der Gebäude als notwendig erachtet, um die Verkehrssicherungspflicht zu gewährleisten und weitere Kosten zur Objektsicherung zu vermeiden. Im Rahmen der Umsetzung soll die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH mit Projektmanagementleistungen beauftragt werden. Diese Leistungen umfassen die Koordination der Planungs- und Ausführungsbeteiligten, die Kostensteuerung sowie die Untersuchung auf schadstoffhaltige Baustoffe.

Die Gesamtkosten für den Rückbau und das Honorar belaufen sich auf rund 453.100 Euro brutto. Die Finanzierung erfolgt über das Projekt „Feuer- und Rettungswache West Ergänzung“. Für den ersten Rückbauabschnitt ist eine Dauer von 18 Monaten vorgesehen; die weiteren Gebäude sollen nach Ablauf der bestehenden Mietverhältnisse zurückgebaut werden.