Bebauungsplan Nummer 09/20 "Westerbergweg/Deichmannweg (Deichmann Campus)" Stadtbezirk: IV, Stadtteil: Schönebeck Information über das bisherige Verfahren, Abwägung und Satzungsbeschluss

Die vorliegende Vorlage zum Bebauungsplan Nummer 09/20 „Westerbergweg/Deichmannweg (Deichmann Campus)“ informiert über den aktuellen Stand des Planungsverfahrens im Essener Stadtteil Schönebeck. Das etwa 2,9 Hektar große Plangebiet im Stadtbezirk IV soll die Entwicklung eines Campus-Standortes für die Deichmann SE ermöglichen. Ziel der Planung ist die Erweiterung und der Umbau der Hauptverwaltung an der Aktienstraße, um perspektivisch Platz für rund 1.500 Mitarbeitende zu schaffen. Das Konzept sieht eine kompakte Baukörperanordnung sowie die Schaffung von Flächen für Verwaltung, Musterflächen und eine Kantine vor. Zudem soll durch die Gestaltung der Freiflächen ein Park entstehen, der Grünzüge miteinander verbindet.

Die Neufassung des Bebauungsplans ist erforderlich, da die geplanten Neubauten von den Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplans Nr. 9/98 in Bezug auf die überbaubaren Grundstücksflächen, die Geschossigkeit sowie die öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen abweichen. Zudem soll ein Wohngebäude in der Lautstraße planungsrechtlich abgesichert werden. Die Planung sieht bis zu fünfgeschossige Baukörper vor und umfasst die Sicherstellung der verkehrlichen Erschließung sowie die Aufwertung des Grünzuges.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll den Bericht zur Kenntnis nehmen und dem Rat der Stadt eine Entscheidung empfehlen. Der Rat soll nach Abwägung der eingegangenen Anregungen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung und der Behördenbeteiligung den Bebauungsplan als Satzung beschließen. Die Bezirksvertretung IV hat im Verfahren keine Bedenken angemeldet.