Wohnverträgliche Gewerbenutzungen im Umfeld der Stauderstraße (Antrag der SPD-Fraktion)

Die SPD-Fraktion hat mit der Vorlage 1534/2022/SPD einen Antrag gestellt, der die Prüfung der Aufstellung eines Bebauungsplans für den Bereich der Stauderstraße umfasst. Der betroffene Bereich erstreckt sich vom Stauderkreisel bis zur Bischoffstraße. Ziel der Anfrage ist es, festzulegen, unter welchen Bedingungen ein Bebauungsplan erstellt werden kann, um die bestehende sowie künftige Wohnbebauung vor gewerblichen Grundstücksnutzungen zu schützen, die als wohnunverträglich eingestuft werden.

Nach Angaben der Fraktion ist der Siedlungsbereich an der Stauderstraße durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Ansiedlung und Erweiterung von Gewerbebetrieben, insbesondere im Bereich des Auto- und Altmetallrecyclings, zu Lärm- und Geruchsemissionen führt. Diese beeinträchtigen laut Antrag auch die Nutzung angrenzender Erholungs- und Freizeitgebiete wie die Zeche Carl, den Nordfriedhof oder die Grünanlage Grüne 14.

Der Antrag begründet die Notwendigkeit einer Regelung auch mit geplanten Projekten im Umfeld, darunter die Entwicklung der Sportanlage Wüllnerskamp sowie eine neue Seniorenwohnanlage an der Rahmstraße. Die Verwaltung soll dabei prüfen, wie die vorhandenen Gewerbeflächen langfristig für eine wohnortnahe, aber nicht störende Gewerbeansiedlung gesichert werden können, während gleichzeitig die Wohnqualität durch den Ausschluss ungeeigneter Nutzungen gewahrt bleibt. Der Vorgang ist zur Beratung in die Bezirksvertretung V sowie in den Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen vorgesehen.