Generalsanierung des Verwaltungsgebäudes Altendorfer Straße 103

Die Verwaltung beantragt im Rahmen der Vorlage 0286/2023/7 die Beauftragung von Planungsleistungen für die Generalsanierung des Verwaltungsgebäudes in der Altendorfer Straße 103. Die Leistungen sollen die Leistungsphasen 1 bis 3 der HOAI sowie Teile der Leistungsphasen 4 und 5 umfassen, um die Durchführung eines Vergabeverfahrens nach Umweltauswirkungen (VGV) zu ermöglichen. Für diesen Auftrag sind 1.800.000 € vorgesehen. Zudem wird die Durchführung vorbereitender Bauleistungen für den Rückbau und die Entkernung des Gebäudes in Höhe von 1.000.000 € beantragt.

Das im Jahr 1940 errichtete Gebäude, das zuvor als Hauptverwaltung der Krupp-Werke diente, soll als neuer Standort für den Fachbereich 50 dienen. Da der Mietvertrag für die derzeitige Unterbringung in der Steubenstraße 53 im Juni 2025 endet und eine Verlängerung nicht möglich ist, ist die Sanierung für die Aufrechterhaltung des Dienstbetriebs erforderlich. Technische Prüfungen ergaben Sanierungsbedarf an der Heizungsanlage, den Bodenbelägen, der IT- und Elektroverkabelung sowie den Sanitäranlagen.

Die Finanzierung der im Haushaltsjahr 2023 benötigten 1.800.000 € soll durch außerplanmäßige Mittelbereitstellung erfolgen. Die Kosten für die Rückbauarbeiten in Höhe von 1.000.000 € sind für das Jahr 2024 budgetneutral im Haushaltsrohentwurf vorzusehen. Der aktuelle Grobkostenrahmen für das gesamte Projekt wird auf 14.100.000 € geschätzt.