Bebauungsplan Nr. 6/22 "Kreuzeskirchstraße/Kastanienallee (Weberplatz)" Information über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB sowie Aufstellungs- und Veröffentlichungsbeschluss

Der Bebauungsplan Nummer 6/22 „Kreuzeskirchstraße/Kastanienallee (Weberplatz)“ sieht die Entwicklung eines etwa 0,35 Hektar großen Areals im Essener Stadtbezirk I vor. Das Plangegebiet im Stadtteil Stadtkern wird durch die Kastanienallee, die I. Weberstraße, den Weberplatz sowie eine Grünfläche an der Kreuzeskirchstraße/Kastanienallee begrenzt.

Das Vorhaben der Allbau GmbH umfasst die Errichtung eines geschlossenen, überwiegend sechsgeschossigen Gebäudeblocks mit einer gemischten Nutzung. Geplant ist ein Anteil von etwa 60 Prozent für Gewerbe – insbesondere Gastronomie, Handel und Dienstleistungen – sowie 40 Prozent für Wohnraum. Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist die Bereitstellung von öffentlich gefördertem Wohnraum, wobei derzeit eine Quote von bis zu 100 Prozent angestrebt wird, um das Wohnungsangebot im Quartier zu ergänzen.

Zudem sieht der Entwurf die Neugestaltung der westlich angrenzenden Treppenanlage vor, um den Weberplatz mit dem nördlich gelegenen Universitätsviertel zu verknüpfen. Der Fokus liegt dabei auf der Stärkung des Umweltverbundes durch die Verortung des ruhenden Verkehrs im Untergrund. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll über die Veröffentlichung der Planunterlagen im Internet sowie die öffentliche Auslegung entscheiden. Die Bezirksvertretung I hat zu dem Vorschlag keine Bedenken angemeldet.