Umnutzung des leerstehenden Ladenlokals im Lichtburggebäude, Kettwiger Straße 36, für städtische Zwecke

Die vorliegende Vorlage mit der Nummer 0207/2024/7 befasst sich mit der geplanten Umnutzung eines leerstehenden Ladenlokals im Lichtburggebäude in der Kettwiger Straße 36 für städtische Zwecke. Das Vorhaben sieht eine gemeinsame Nutzung durch die Tourist Information der Essen Marketing GmbH sowie die Einrichtung des One-Stop-Shops „Klima-Treff“ der Grüne Hauptstadt Agentur vor. Zusätzlich sollen Multifunktionsflächen für weitere Fachbereiche geschaffen werden.

Das Objekt umfasst zwei Ebenen mit einer Bruttonutzfläche von jeweils rund 180 Quadratmetern. Die bauliche Ertüchtigung der Räumlichkeiten wird von der Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH mit einem Kostenansatz von etwa 550.000 Euro bewertet. Die Finanzierung der Maßnahmen soll primär über eine Instandhaltungsrückstellung aus dem Jahresabschluss 2023 sowie über den Pool-Topf für Kleininvestitionen des Jahres 2024 erfolgen. Ein Handlungsbedarf ergibt sich aus dem Auslaufen des Mietverhältnisses der Tourist Information am Kettwiger Tor im März 2025.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die zuständigen Ausschüsse den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis nehmen. Die Vorlage enthält zudem eine strukturelle Checkliste zur Bewertung von Kosten und Klimarelevanz, ohne jedoch spezifische Werte zu den Prüfpunkten der Checkliste anzugeben. Federführend für die Vorlage ist die Immobilienwirtschaft.