Umnutzung des leerstehenden Ladenlokals im Lichtburggebäude, Kettwiger Straße 36, für städtische Zwecke

Die Verwaltung plant die Umnutzung eines leerstehenden Ladenlokals im Lichtburggebäude an der Kettwiger Straße 36 für städtische Zwecke. Das Konzept sieht eine gemeinsame Nutzung durch die Tourist Information der Essen Marketing GmbH, die Grüne Hauptstadt Agentur sowie einen neu einzurichtenden „Klima-Treff“ vor. Dieser One-Stop-Shop soll als zentrale Anlaufstelle für Bürgerinnen und Bürger zu Themen wie Gebäudemodernisierung, Wärmeplanung und erneuerbare Energien dienen. Zudem soll die Fläche als multifunktionale Fläche für verschiedene Fachbereiche zur Durchführung von Ausstellungen und Präsentationen genutzt werden können.

Aufgrund des aktuellen Zustands nach dem Auszug des vorherigen Pächters sind bauliche und technische Anpassungen erforderlich. Dazu gehören die Erneuerung von Installationen, die Umsetzung von Brandschutzauflagen sowie die Sicherstellung der barrierefreien Erschließung, insbesondere durch den Einbau einer Hubanlage für das Untergeschoss. Die Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH schätzt die Kosten für die bauliche Ertüchtigung vorläufig auf etwa 550.000 Euro. Eine genaue Kostenermittlung erfolgt nach Abschluss der Planungsphase.

Der Umzug der Tourist Information ist aufgrund des auslaufenden Mietvertrags am Kettwiger Tor bis spätestens März 2025 geplant. Die gemeinsame Nutzung der Räumlichkeiten wird als wirtschaftliche Lösung bewertet, da dadurch Synergien bei der Flächennutzung und technischen Ausstattung entstehen. Die Finanzierung der Maßnahmen soll über Instandhaltungsrücklagen sowie einen Pool für Kleininvestitionen erfolgen.