Neubau Eingangs- und Gastronomiegebäude im Grugapark hier: Planungsbeschluss und Bereitstellung von Planungsmitteln

Die vorliegende Vorlage 0485/2024/6 der Fraktion Grün und Gruga behandelt den Planungsbeschluss sowie die Bereitstellung von Mitteln für den Neubau eines Eingangs- und Gastronomiegebäudes im Grugapark. Das Projekt sieht den vollständigen Rückbau des bestehenden Gebäudes der ehemaligen Orangerie und eine Neuerrichtung nach dem DGNB-Standard (Gold/Silber) vor.

Der Beschlussvorschlag umfasst die Beauftragung von Planungsleistungen für die Leistungsphasen 1 bis 5 sowie die Bereitstellung von Planungsmitteln in Höhe von 1.550.000 Euro netto. Zusätzlich wird eine überplanmäßige Mittelbereitstellung von 600.000 Euro beantragt. Die Gesamtkosten des Vorhabens werden auf etwa 15.110.000 Euro netto geschätzt. Für die Anwendung der BIM-Methodik sind Kosten von rund 30.000 Euro netto für die Stufe 2 sowie etwa 32.600 Euro netto für das BIM-Management vorgesehen. Der Zeitplan sieht den Abschluss des Realisierungswettbewerbs im Juni 2024 und einen Baubeginn zu Beginn des Jahres 2026 vor. Die Entscheidung über die überplanmäßige Mittelbereitstellung liegt beim Stadtkämmerer nach Zustimmung des Rates.

Als Hintergrund der Maßnahme werden Sanierungsrückstände, Undichtigkeiten und veraltete technische Anlagen im Bestand angeführt, welche die langfristige Nutzung der Gastronomie sowie die Verpachtung an die OKto-Rail gefährden könnten. Ziel der Neugestaltung ist die Sicherung laufender Einnahmen und die Vermeidung einer Verringerung des Bilanzvermögens der Stadt Essen. Eine Vor-Einschätzung der Klimarelevanz bewertet die Auswirkungen auf den Klimaschutz als positiv.