Konzeptionelle Neuplanung eines Verwaltungscampus' als Nachfolge des Projektes BürgerRatHaus

Die Stadt Essen plant die konzeptionelle Neuplanung eines Verwaltungscampus am Steeler Tor als Nachfolge des Projektes BürgerRatHaus. Der vorliegende Beschlussvorschlag sieht die Durchführung eines städtebaulichen Werkstattverfahrens mit einem Kostenvolumen von rund 300.000 Euro vor. In diesem Verfahren sollen drei externe Stadtplanungsteams Entwürfe zur Parzellierung, Ausrichtung und Höhenentwicklung der Bebauung erarbeiten. Dabei sollen die stadträumlichen Anbindungen an das Rathaus sowie der Bezug zu historischen Gebäuden wie der Alten Synagoge berücksichtigt werden.

Die Immobilien Management Essen GmbH (IME) soll mit der weiteren Planung und Realisierung des Vorhabens als Totalübernehmerin beauftragt werden. Das Projekt ist in mehreren Bauabschnitten vorgesehen, wobei die Flächen sowohl für die Stadtverwaltung als auch für die Vermietung an Dritte genutzt werden sollen. Ein wesentlicher Bestandteil der Strategie ist das Anbahnungsgespräch mit der Polizei des Landes Nordrhein-Westfalen über eine mögliche Anmietung von Flächen im ersten Bauabschnitt zur Verlagerung der Polizeiinspektion Mitte.

Der Zeitplan sieht den Beginn der Werkstattphase für das zweite Quartal 2025 vor. Nach einer etwa fünfmonatigen Erarbeitungszeit werden die Ergebnisse dem Rat Ende 2025 vorgelegt. Ein Baubeginn für den ersten Abschnitt könnte im Jahr 2027 erfolgen, wobei eine Fertigstellung bis zum dritten Quartal 2029 angestrebt wird. Die Finanzierung des Werkstattverfahrens erfolgt über ein neu eingerichtetes Projektbudget.