Eissporthalle Essen - Zwischenbericht Machbarkeitsstudie Neubau, Stufe 2

Die vorliegende Vorlage zum Projekt Neubau der Eissporthalle Essen enthält den Zwischenbericht zur zweiten Stufe der Machbarkeitsstudie. Ziel der Untersuchung ist die Ermittlung der planerischen, wirtschaftlichen und betrieblichen Voraussetzungen für eine reine Eissportanlage mit zwei Eisflächen. Die geplante Anlage soll den Anforderungen von Vereinen, Schulen, dem öffentlichen Eislauf sowie dem Parasport gerecht werden und eine Besucherkapazität von 4.000 bis 4.500 Plätzen, einschließlich 300 bis 400 VIP-Plätzen, bieten. Für das Vorhaben wird ein Flächenbedarf von 25.000 bis 28.000 m² veranschlagt.

Das Energie- und Wirtschaftlichkeitskonzept sieht eine CO₂-neutrale Versorgung durch Photovoltaik, Wärmepumpen und Abwärmenutzung vor. Der geschätzte Kostenrahmen für den Neubau liegt bei etwa 72 Millionen Euro netto, wobei ein Bruttobetrag zwischen 80 und 90 Millionen Euro empfohlen wird. Die jährlichen Betriebskosten werden auf 1,75 bis 2,0 Millionen Euro netto geschätzt, ergänzt durch 550.000 Euro netto für die Instandhaltung. Als Umsetzungsmethode wird das Generalunternehmerverfahren angestrebt, wobei die Suche nach einem professionellen Betreiber vorgesehen ist.

Die Realisierung des Projekts ist mit Risiken bei der Grundstückseignung, der Baukostenentwicklung und der Refinanzierung verbunden. Eine identifizierte Grundstücksoption wird derzeit hinsichtlich Erschließung, Verkehrsanbindung und Planungsrecht geprüft. Die Fertigstellung der Gesamtstudie ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Parallel dazu wird die Nutzung von Fördermitteln aus dem Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Sportstätten“ untersucht. Der Ausschuss für die Sport- und Bäderbetriebe soll den Bericht zur Kenntnis nehmen.