Grugapark: Baubeschluss für den Neubau des Eingangs- und Gastronomiegebäudes (vormals Orangerie)

Die Verwaltung hat dem Rat der Stadt Essen den Baubeschluss für ein neues Eingangs- und Gastronomiegebäude im Grugapark vorgelegt. Das Bauvorhaben soll am Standort der derzeitigen Orangerie realisiert werden. Die Vorlage sieht den Bau und den Baubeginn vor, wobei der Rückbau des Kubusgebäudes sowie der Abriss des Orangeriebaukörpers für das Frühjahr 2027 geplant sind. Ziel ist die Fertigstellung des Gebäudeensembles bis zum 100-jährigen Jubiläum des Parks.

Die Kosten für das Projekt belaufen sich nach der aktuellen Kalkulation auf netto 24.837.000 Euro, was einem Bruttobetrag von 29.555.000 Euro entspricht. Die Budgetbelastung für die Stadt Essen wird mit 26.725.000 Euro beziffert, da anteilige Kosten für den Bereich der Schule Natur nicht vorsteuerabzugsberechtigt sind. Die Kostenentwicklung resultiert aus der Anpassung des Regionalfaktors auf 1,0 sowie aus technischen und baukonstruktiven Anpassungen nach Abschluss der Entwurfsplanung. Zudem wurde die angestrebte DGNB-Zertifizierung vom Platin- auf den Gold-Standard herabgestuft, um die Projektkosten zu senken.

Der Bedarf für die Jahre 2027 bis 2029 wird im Rahmen der Haushaltsänderungsnachweise budgetneutral angemeldet. Als Begründung für die Maßnahme führt die Verwaltung erhebliche Sanierungsrückstände an der Orangerie an, insbesondere Wassereintritte am Glasdach und überholungsbedürftige technische Anlagen. Ein langfristiger Betrieb der Gastronomie sowie die Verpachtung der Flächen seien im aktuellen Zustand nicht aufrechtzuerhalten.