Verwaltungsgebäude Altendorfer Straße 103 - Baubeginn Generalsanierung sowie überplanmäßige Mittelbereitstellung und die Bereitstellung einer außerplanmäßigen Verpflichtungsermächtigung zur Durchführung der Generalsanierung

Der Rat der Stadt Essen soll den Baubeginn der Generalsanierung des Verwaltungsgebäudes in der Altendorfer Straße 103 beschließen. Das Projekt umfasst die technische Erneuerung, die energetische Modernisierung sowie Maßnahmen zur Sicherstellung der Barrierefreiheit. Zu den geplanten Arbeiten gehören der Austausch der Fenster, die Innendämmung der Fassade, die Optimierung der Heizungsanlage, die Erneuerung der IT- und Elektroverkabelung sowie der Austausch der Beleuchtung gegen LED-Systeme. Zudem sind Arbeiten an den Oberböden, den WC-Anlagen und der Brandmeldeanlage vorgesehen.

Die geschätzten Gesamtkosten belaufen sich auf 32.070.000 Euro. Diese setzen sich aus Kosten für die Baukonstruktion, technische Anlagen, Baunebenkosten sowie einem Sicherheitszuschlag zusammen. Für die Finanzierung ist eine überplanmäßige Mittelbereitstellung von 9.090.000 Euro im Haushaltsjahr 2024 sowie eine außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 20.180.000 Euro für 2024 vorgesehen, wobei die Kassenwirksamkeit für 2025 geplant ist.

Das Gebäude soll nach der Sanierung durch das Amt für Soziales und Wohnen genutzt werden. Da der Mietvertrag für die derzeitige Fläche in der Steubenstraße am 30. Juni 2025 endet, ist ein Einzugstermin im Mai 2025 vorgesehen. Durch die geplante Abmietung der Standorte Steubenstraße und Klinkestraße werden jährliche Mietminderkosten von mindestens 1.827.600 Euro erwartet. Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen sowie der Haupt- und Finanzausschuss sollen die Entscheidung empfehlen.