Bebauungsplan Nr. 7/17 "Rüttenscheider Straße / Wittekindstraße" und Naturdenkmal Platane an der Wittekindstraße gegenüber Ursulastraße hier: Anhörung und Befreiung (Genehmigung) gemäß § 67 Bundesnaturschutzgesetz

Die vorliegende Vorlage 1676/2024/6 des Umweltamtes befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 7/17 „Rüttenscheider Straße / Wittekindstraße“ sowie einer beantragten Befreiung gemäß § 67 Bundesnaturschutzgesetz für das Naturdenkmal II/8. Das etwa 0,75 Hektar große Areal in Essen-Rüttenscheid soll mit vier Gebäuden von bis zu sieben Obergeschossen für Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie bebaut werden. Das Vorhaben umfasst zudem eine Tiefgarage, eine neue private Straße sowie die Verbreiterung der Grugatrasse.

Die Untere Naturschutzbehörde befürwortet eine neue Wegeverbindung für Fußgänger und Radfahrer zwischen der Ursulastraße, der Grugatrasse und dem Messeparkplatz P2, da die bisherige Zufahrt auf einem zu bebauenden Privatgrundstück liegt. Zur Minimierung der Auswirkungen auf das Naturdenkmal sind eine wasserdurchlässige Brücke, die Entsiegelung der bisherigen Zufahrtsrampe sowie die Entsiegelung der Fahrgasse des Messeparkplatzes P2 geplant. Die Verankerung der Rampe erfolgt mittels Wandkonsolen und Schraubfundamenten, die teilweise außerhalb des Wurzelraums liegen.

Durch die Planung entsteht ein Defizit von 12.825 Biotopwertpunkten nach dem Essener Modell. Als Ausgleich dient die Fläche Ö 49.14 des Regionalverbands Ruhr in Kettwig. Für die Fällung von 32 baumschutzsatzungsrelevanten Bäumen sind Neupflanzungen im Bereich des Messeparkplatzes vorgesehen. Eine Artenschutzprüfung ergab keine Verbotstatbestände, wobei vor der Rodung eine erneute Untersuchung der Bäume auf Baumhöhlen erfolgen muss. Dem Beirat der Unteren Naturschutzbehörde wird die Entscheidung über die beabsichtigte Befreiung zur Vorlage gebracht.