Baubeginnbeschluss Brandschutzsanierung Ernst-Schmidt-Platz 1 (Abendrealschule)

Die vorliegende Vorlage (0334/2024/7) der Immobilienwirtschaft behandelt den geplanten Baubeginn zur Brandschutzsanierung des Gebäudes am Ernst-Schmidt-Platz 1, welches künftig als Abendrealschule genutzt werden soll. Das Projekt umfasst die Bauteile A, B und C, wobei Bauteil A unter Denkmalschutz steht. Die Maßnahmen beinhalten die Brandschutzertüchtigung, die Schadstoffsanierung von PCB und Asbest, die Erneuerung der elektrischen Anlagen sowie die Sanierung der WC-Anlagen und der Aula-Deckenkonstruktion. Zudem ist aufgrund einer Undichtigkeit und Schadstoffbelastung an den Flachdachkuben im Innenhof ein Rückbau und eine Wiederherstellung des Dachaufbaus erforderlich.

Die Gesamtkosten der Sanierungsmaßnahme belaufen sich auf 6.845.000 Euro. Davon entfallen 2.000.000 Euro auf investive Kosten und 4.845.000 Euro auf konsumtive Kosten. Die Finanzierung der konsumtiven Kosten erfolgt aus der Instandhaltungsrückstellung. Die investiven Maßnahmen, zu denen unter anderem eine Lehrküche, eine Sicherheitslichtanlage und eine Brandmeldeanlage gehören, werden über das Projekt 5.600357 finanziert. Hierfür sind 1.000.000 Euro im Jahr 2024 durch Mittelumschichtung sowie 1.000.000 Euro im Jahr 2025 durch Anmeldung zum Haushalt vorgesehen. Für das Jahr 2024 wird zudem eine Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 1.000.000 Euro benötigt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2025 geplant. Der Rat der Stadt Essen soll den Baubeginn beschließen, wobei der Haupt- und Finanzausschuss sowie der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen Empfehlungen abgeben sollen.