Generalsanierung Schloß Borbeck hier: Planungsergebnisse

Die vorliegende Vorlage 1152/2024/7 der Immobilienwirtschaft befasst sich mit dem aktuellen Planungsstand zur Generalsanierung des Schlosses Borbeck. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Rat der Stadt Essen die Planung auf die Variante B festlegt, welche die Implementierung einer Veranstaltungsgastronomie vorsieht. Diese Variante soll bis zur Leistungsphase 3 der HOAI weiterentwickelt werden. Im Rahmen der Prüfung wurden drei Optionen betrachtet: Die Variante A zur Aufrechterhaltung einer Vollgastronomie wurde aufgrund baurechtlicher Vorgaben und technischer Mängel verworfen, während Variante C aufgrund höherer Kosten und mangelnder Refinanzierbarkeit nicht weiterverfolgt wird. Die Verwaltung favorisiert die Variante B, da diese schätzungsweise 10 Prozent kostengünstiger ist als die Variante A.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen den Hochbau sowie technische Anlagen, darunter Maßnahmen gegen Feuchtigkeit, die Erneuerung des Dachstuhls, der Fassade und der Haustechnik sowie die Sanierung der Terrasse. Zudem sind die Entschlammung des Teiches und die Verbesserung des Schallschutzes geplant. Ziel ist die Erhaltung der kulturellen Nutzbarkeit sowie die Schaffung multifunktionaler Flächen im Untergeschoss. Für den Traubereich ist die Galerie des Wirtschaftsgebäudes als Interim vorgesehen.

Für das Jahr 2025 ist eine Anmeldung im Förderprogramm für Baudenkmäler des Landes Nordrhein-Westfalen geplant, wobei ein Förderbescheid für 2026 erwartet wird. Die Vorlage sieht vor, dass der Kulturausschuss sowie der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen Empfehlungen abgeben, während der Ausschuss für Umwelt, Klima- und Verbraucherschutz die Kenntnisnahme übernimmt. Die Bezirksvertretung IV hat keine Bedenken gegen das Vorhaben angemeldet.