Theodor-Heuss-Gymnasium, Hauptstraße 148 hier: Rückbau der zwei 1-geschossigen Pavillons und in Folge Bau und Baubeginn für den Erweiterungsneubau

Die vorliegende Vorlage der Immobilienwirtschaft sieht den Rückbau von zwei eingeschossigen Pavillons sowie den Bau eines zweigeschossigen Erweiterungsneubaus in Form eines Modulbaus am Theodor-Heuss-Gymnasium vor. Das Bauvorhaben umfasst eine Bruttogrundfläche von etwa 1.345 m², die acht Unterrichtsräume, Fachräume sowie weitere Funktionsflächen bereitstellen soll. Die Gesamtkosten für das Projekt werden auf 8.500.000 Euro beziffert. Während für Planungsleistungen bereits 250.000 Euro bereitgestellt wurden, sollen die verbleibenden 8.250.000 Euro über die Haushaltsjahre 2025 bis 2027 finanziert werden. Ein Baubeginn ist für die Sommerferien 2026 vorgesehen, im Anschluss an die Sanierung der Sanitäranlagen im Frühjahr 2026.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Rat der Stadt Essen den Bau und den Baubeginn des Projekts genehmigt, sofern die zuständigen Ausschüsse und die Bezirksvertretung IX entsprechende Empfehlungen oder Unbedenklichkeitserklärungen abgeben. Die Notwendigkeit des Vorhabens wird durch die Verpflichtung des Schulträgers begründet, gemäß dem Schulgesetz NRW einen ordnungsgemäßen Schulbetrieb sowie angemessene räumliche Bedingungen für den Unterricht zu gewährleisten. Die kalkulatorische Abschreibung beläuft sich bei einem Investitionswert von 8.500.000 Euro über einen Zeitraum von 60 Jahren auf jährlich 141.666,67 Euro, während die kalkulatorischen Zinsen mit 165.750 Euro angesetzt sind. Hinsichtlich der Klimarelevanz wird eine Reduzierung des CO2-Fußabdrucks im Vergleich zum Bestand prognostiziert.