Bauvorhaben "An der Gärtnerei"

Die Bezirksvertretung IV setzt sich mit dem Bauvorhaben „An der Gärtnerei“ auseinander. In einer Vorlage des Amtes für Stadtplanung und Entwicklung wird über die Bearbeitung von Beschwerden sowie den aktuellen Stand der bauaufsichtlichen Prüfung berichtet.

Die entwässerungstechnische Erschließung wurde durch die zuständigen Fachämter, einschließlich der Stadtwerke Essen AG und der Koordinationsstelle Entwässerung, geprüft und mit positiven Stellungnahmen bewertet. Die daraus resultierenden Auflagen sind Bestandteil der Baugenehmigung. Da sich der Bau der Entwässerungsanlagen in einem frühen Stadium befindet, ist derzeit eine provisorische Entwässerung der im Bau befindlichen Einfamilienhäuser im Einsatz. Die endgültige, vertraglich vereinbarte Erschließung muss bis zur Inbenutznahme der Wohngebäude fertiggestellt sein. Im Rahmen von Ortskontrollen konnten bislang keine Abweichungen von der Baugenehmigung festgestellt werden. Die Entwässerung über fremde Grundstücke ist durch Baulasteintragungen rechtlich gesichert.

Hinsichtlich der Beanstandungen zur Regenwasserbeseitigung auf dem Grundstück wird ausgeführt, dass es sich um einen temporären Zustand der Baustelleneinrichtung handelt, der im Verantwortungsbereich des Bauherrn liegt. Eine Rechtsgrundlage, die eine Fertigstellung der Entwässerung vor Abschluss des gesamten Bauvorhabens fordert, existiert nicht. Die Bezirksvertretung IV nimmt die Informationen zur Kenntnis.