Bebauungsplan Nr. 5/18 "ESSEN 51: Zollstraße/Pferdebahnstraße" Stadtbezirk: I, III, IV, Stadtteil: Nordviertel, Altendorf, Bochold

Der Bebauungsplan Nummer 5/18 „ESSEN 51: Zollstraße/Pferdebahnstraße“ umfasst ein etwa 38,7 Hektar großes Areal in den Essener Stadtbezirken I, III und IV, konkret in den Stadtteilen Nordviertel, Altendorf und Bochold. Das Gebiet, das ehemals zur Gussstahlfabrik von Thyssen Krupp gehörte, soll im Rahmen der Stadtentwicklung im Bereich des Krupp-Gürtels neu bebaut werden.

Die Planung sieht eine vielfältige Nutzung vor, die Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen kombiniert. Geplant sind rund 1.700 Wohneinheiten, wovon mehr als 500 Einheiten als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden sollen. Während der Bereich am Berthold-Beitz-Boulevard primär für Büro- und Dienstleistungsnutzungen vorgesehen ist, sollen Flächen zwischen der Sterkraden Straße und der Zollstraße dem Wohnen dienen. Die Infrastruktur soll durch eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie die Sicherung von Straßenbahnlinien und Radverkehrswegen ergänzt werden. Zudem sind Grünflächen mit Wasserläufen und öffentliche Spielplätze vorgesehen.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen soll beschließen, den Bebauungsplan einschließlich der Begründung, des Umweltberichts und der vorliegenden Gutachten im Internet zu veröffentlichen und zusätzlich öffentlich auszulegen. Damit wird das Verfahren zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange fortgesetzt.