Realisierung des Gesamtbedarfs des Carl-Humann-Gymnasiums am Standort Laurentiusweg inklusive Neubau einer Sporthalle

Die vorliegende Vorlage mit der Nummer 0835/2025/7 befasst sich mit der Realisierung des Gesamtbedarfs des Carl-Humann-Gymnasiums am Standort Laurentiusweg. Das Projekt umfasst die Konzentration des Schulbetriebs an einem Standort sowie den Neubau einer Eineinhalbfach-Sporthalle. Durch diese Konzentration reduziert sich der Flächenbedarf von ursprünglich 5.899 m² Bruttogrundfläche auf 4.854 m² Bruttogrundfläche. Zudem ist die Nachnutzung des Abzweiggebäudes in der Jacob-Weber-Straße durch die Franz-Dinnendahl-Realschule vorgesehen.

Aufgrund einer Ausweitung des Leistungsumfangs sieht die Vorlage eine Anpassung der Gesamtkosten vor. Die Kosten steigen von bisher 14,3 Mio. Euro brutto um 20,5 Mio. Euro brutto auf insgesamt 34,8 Mio. Euro brutto. Für die Bestellung eines Erbbaurechts fallen einmalig etwa 80.000 Euro brutto an, bei einem jährlichen Erbbauzins von 32.800 Euro brutto. Die Finanzierung erstreckt sich auf den Zeitraum von 2024 bis 2030, wobei die Mittelanmeldungen ab dem Jahr 2027 budgetneutral erfolgen sollen. Kalkulatorisch sind jährliche Abschreibungen in Höhe von 341.667 Euro sowie Zinsen von 399.750 Euro vorgesehen.

Da die Anpassung eine wesentliche Änderung am Bau- und Raumprogramm darstellt, ist die Zustimmung des Rates der Stadt Essen erforderlich. Der Beschlussvorschlag durchläuft im September 2025 die Beratungsfolge der Bezirksvertretung VII, des Ausschusses für Schule, Bildung und Wissenschaft, des Haupt- und Finanzausschusses sowie des Ausschusses für Stadtentwicklung, -planung und Bauen, bevor die abschließende Entscheidung im Rat erfolgt.