Gestaltungssatzung Innenstadt – Sachstandsbericht und weiteres Vorgehen

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen sowie die Bezirksvertretung für den Stadtbezirk I werden über den aktuellen Sachstand zur Gestaltungssatzung der Essener Innenstadt informiert. Eine städtebauliche Analyse des Geltungsbereichs wurde abgeschlossen. Diese Untersuchung umfasst die bauliche Struktur, die Nutzungsverteilung sowie Merkmale wie Fassadengliederungen, Materialität, Dachformen und Werbeanlagen.

Auf Basis dieser Ergebnisse werden nun gestalterische Leitlinien entwickelt. Zur Diskussion und Prüfung der Praxistauglichkeit dieser Leitlinien sind am 26. März 2026 Workshops für lokale Akteure aus dem Handel, der Gastronomie und der Grundstückseigentümerschaft geplant. Parallel dazu wird eine Onlinebeteiligung eingerichtet, um Anregungen aus der Bevölkerung einzuholen. Ziel ist die Schaffung einer Grundlage für den Entwurf der späteren Gestaltungssatzung.

Die Satzung soll bauliche Veränderungen sowie Sondernutzungen im öffentlichen Raum regeln, um die städtebauliche Qualität und das Erscheinungsbild der Innenstadt zu steuern. Das Projekt ist Teil des Integrierten Entwicklungskonzepts „Zukunft.Essen.Innenstadt“. Die fachliche Bearbeitung erfolgt durch das Büro Reicher Haase Assoziierte in Abstimmung mit der Stadtverwaltung. Die Finanzierung wird zu 80 Prozent durch das Landesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ (ZIO) unterstützt. Der Projektabschluss ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.