Integriertes Entwicklungskonzept Sozialer Zusammenhalt „Schichtwechsel – Zollverein und Umgebung“ (IEK Schichtwechsel – Zollverein und Umgebung)

Der Rat der Stadt Essen soll das Integrierte Entwicklungskonzept (IEK) Sozialer Zusammenhalt mit dem Titel „Schichtwechsel – Zollverein und Umgebung“ beschließen. Die Vorlage sieht vor, das Konzept gemäß § 171 e BauGB festzulegen, die Gebietsabgrenzung zu definieren und die Finanzmittel für die Jahre 2027/2028 sowie die Folgejahre in den Haushalt aufzunehmen. Der Umsetzungszeitraum des Konzepts ist auf etwa zehn Jahre ausgelegt.

Das städtische Maßnahmenvolumen beläuft sich auf insgesamt 16.815.000 Euro. Davon entfallen 11.145.000 Euro auf investive und 5.670.000 Euro auf konsumtive Maßnahmen, wobei der voraussichtliche Eigenanteil der Stadt 5.044.500 Euro beträgt. Zusätzlich sollen Maßnahmen der Stiftung Zollverein im Wert von 25.062.000 Euro in das IEK aufgenommen werden. Für diese Maßnahmen wird eine 100-prozentige Förderung angestrebt. Die Stiftung Zollverein übernimmt die Durchführung sowie die finanzielle Abwicklung, wobei die Bewilligungsbescheide des Landes direkt an die Stiftung gehen.

Die Verwaltung ist beauftragt, das Konzept beim Land Nordrhein-Westfalen einzureichen und Förderanträge zu stellen. Der Erstantrag für das neue IEK soll im Oktober 2026 gestellt werden, um eine Aufnahme in das Städtebauförderprogramm 2027 zu ermöglichen. Innerhalb der städtischen Kosten sind jährliche Aufwendungen von 44.000 Euro für eine Stadtteilarchitektin bzw. einen Stadtteilarchitekten sowie 315.000 Euro für ein Quartiersmanagement vorgesehen. Die Projektsteuerung erfolgt durch den Geschäftsbereich 7 unter Einbeziehung einer Projektgruppe.